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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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省去你一家一家銀行比較的時間 !
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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那才會是最好的方案 ! !
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任何財務方面的問題，絕對可以正面的解決
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一直以來都堅持以"服務”為信念，誠信的原則
服務有貸款需求及債務規劃的消費者
而理債一日便擔任的就是專業的「債務顧問」的角色
幫客戶做的是全方位、整體性的債務規劃，以更積極的債務管理觀念與實務
幫助每位消費者解決債務問題
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「速配貸」是台灣金融產業裡，少數以專業及服務領先的企業之一
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中國時報【顏艾琳】
雞籠在哪？去過九份的人都知道，背山面海的一個圓圓小山，登上去即可看到整個港都和海峽。由於九份跟金瓜石實在太有名，到東北角旅遊的人都夜宿金九山區，基隆的觀光行程只剩廟口美食圈。那個美麗的基隆港，同樣有曲曲折折山坡巷弄的雨巷，大山大海的港都，這兩年來有些欣賞它的人，分別以海洋資源來進行觀光、食品加工、餐飲美食互為結合，進駐到海濱的社區，讓沒落的老漁村、日漸枯竭的漁源造成的人口流失與老齡化，找到了新的契機。
以八斗子為例，其包容了海洋大學、碧砂漁港、快艇碼頭、長潭社區等，新建的海洋科技博物館、將垃圾掩埋場整修而成的潮境公園、漁港拉皮可做導引參觀、設置美食圈，更在基隆市政府的產業發展部門、與當地民眾共同規劃之下，八斗子這個區域，儼然成為基隆觀光的新招牌。從台北市政府轉運站直搭2088公車，不到一小時即來到總站八斗子港。白天可見雞籠山，夜晚則見九份燈火閃爍，新規劃後的八斗子，靠山面海，呈現一種開闊的氣象。藍天碧海青山，沿岸常見磯釣客守著潮訊、碼頭則有各國的奢華私人客艇停泊，這裡是基隆的聚寶盆。
海洋裝瓶佐地食
Nelson黃開著休旅車從台北下高速，沿著台二線公路經基隆市區，來到八斗子。這個釀酒的台北人因金援一個基隆產業，最後卻在此開了飲食公司，承接了資深的飛魚卵加工企業，夥伴王小芳是原公司元老，為了好不容易累積的各種資源，外地人Nelson黃與基隆人王小芳，短短磨合兩年而已，在舊有基礎上融合跨界行銷的方式，引起餐飲界跟社區營造圈及媒體的注意。東北角的飛魚卵是亞洲品質最佳的補獲區，近年來在漁源永續的觀念下，台灣漁業署要漁民限量採獲飛魚卵。雖然如此，每年飛魚經過東北海邊所產的飛魚卵，卻是最成熟最營養的，全世界的高級加工業跟餐廳都來此採購，是基隆漁民在5月下旬到8月重要的海洋經濟，其特殊的獲取飛魚卵方式，被稱為「載滿草包的黃金船」。「沒有理由，讓一家在地經營二十多年的漁鮮公司，因為老闆逃債就倒了。後面連著一大串的相關從業人員，都是老交情的朋友，黃先生願意承接，我們基隆人當然力挺。這已經不是一份工作了，還有在地人浴火重生的骨氣。」說起那一段轉折，甜美的王小芳沒有太多的怨懟，而在鬼點子特多、執行力又強的Nelson黃協助之下，成立「阿里棒棒」。除了舊產品，透過Nelson黃跟藝文傳媒界的顧問引薦，海鮮加工原來可以結合釀酒、小旅行、舉辦食安觀念分享會、客製化餐飲等等，接觸到新的研發跟媒合行銷。擅於烹飪海鮮、處理行政跟銷貨大小事的小芳，躍身為創業合夥人，在地人脈也因此凝聚起來。
「自從公司移到八斗子，才發現這邊的人情、風景都可以幫到產業。」Nelson黃以在地食材精釀出特色啤酒的「潮境」，採石蓴海藻、基隆山上的野蜜入味，打造出第一款瓶裝的地啤，甫獲三年一次的基隆十大伴手禮。為了推廣精心研發的地酒地食，Nelson黃跟王小芳在面對海科館的路口，經營了一間預約制的餐飲會館「八斗邀」，提供的餐酒是精釀的地味啤酒，跟王小芳設計的飛魚卵海鮮套餐。港都適合年輕人或自由行的旅棧少之又少，也難怪團旅都在九份過夜了。八斗邀的出現就是要彌補基隆高價星級飯店跟普通旅館的反差，並配合在地季節漁汛，推出豐富的餐飲配套。
前來關心八斗子店家的海洋事務科科長蔡馥嚀說，「這兩年來基隆改變很多，加上建港130周年，許多觀光產業會從人口結構、村莊特色來出發創想。」年輕的蔡科長為了八斗子的社區活化，舉凡環保、觀光事務……常在此區走動，對這裡的改變最有看法。「人口流失、活力萎縮的長潭漁村，在勞委會職訓局為在地人永續就業的概念，推出社區多元就業方案，配合今年官方推出一日遊行程，在已有的鎖管季跟中元祭，走進長潭村看看傳統老咕石建築、請社區居民擔任漁村解說員，讓參與民眾在長潭的港口參觀漁船設備跟漁船作業，並在照顧老人所設立的社區廚房『討海廊』，動手料理當天新鮮漁獲，用餐；穿上手編草鞋，在剝蝕棚走豆腐岩體驗防滑的親水活動。這些都是近年官方跟在地人因應老化人口，共同想出來的新型態觀光方式。」討海廊廚房平時也提供一般遊客用餐，平民的價格、新鮮的海洋食材、道地漁家的媽媽味，加上潮境濱海公園與海洋科技博物館設立，八斗子的遊客比起以往成長許多，也讓社區的銀髮族有發揮專長的機會，可說是社區活化中成功的案例。
「食之飴」應該是漁創店吧？什麼是化石燒？這紙一樣的玩意兒是幹嘛的？老闆娘溫倩儀答，「吃的。」那這條被剖開的秋刀魚是？「筆袋。」這條剝殼的大蝦子總算見過，「是圍脖。搭飛機時有人拿來睡覺用。」那章魚呢？烏龜呢？什麼巫婆飲料？海鮮蘿蔔糕？蘋果臉的溫倩儀被逗笑了，店小妹現場做起化石燒，竟然是新鮮透抽、大蝦子跟麵漿，在研發的壓力鐵板盤，硬生生壓出來的海鮮紙餅。溫倩儀是在基隆釣魚認識了同好杜政圭，兩人熱戀一個星期就閃婚了。先生是「棒授漁船」第二代，婚後正好遇到漁業轉型的契機，兩人以基隆海洋的特產魚鮮、石凍花、海藻、淡紅花蜜……發想創作餐飲跟伴手禮，海洋元素用得好吃又好?，好玩也是他們的核心價值。因為跟先生都愛到處旅行，也愛玩DIY個性手創，所以在食之飴設計了簡單的手創商品，旅客只需消費數十元到數百元的材料費，簡奢跟難易度自挑，就可以帶回獨一無二的紀念品了。
2016基隆十大伴手禮，有四組作品來自八斗子的商家。而具有個性、單一主題的餐飲業也逐漸離開台北，選擇具有港都景觀、交通又方便、腹地寬敞租金便宜的基隆來開設。誰說基隆總是憂鬱的雨港、靠泊或離去的惜別碼頭、廟口小吃而已？傳統跟創新，為130歲的港都聚集了良好的觀光財。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
----------------------------------------------------------------快速捷貸款---------------------------------------------------------------------------------------------------------
義大犀牛隊本季戰績起伏，高國輝認為，球隊能夠順利打進冠軍賽的原因，在新秀的戰力銜接，緊咬戰績，也點出林哲瑄的穩定好表現，是關鍵之一。
犀牛隊上半季也一度有機會能挑戰半季冠軍，但6月主力林哲瑄、胡金龍、張建銘陸續受傷，戰績開始往下掉，最後上半季以第4名收尾。
下半季球隊補進李宗賢，傷兵陸續歸隊，犀牛9月分打出兩波5連勝，打出氣勢，也爬上戰績首位。
林益全明顯感覺的球隊的不同，「之前可能很容易就會放棄了，但這次感覺到某個時間點，不想輸的念頭一出現，球隊戰績自然而然拚上來」。
今年為林哲瑄在中職第1個完整球季，攻、守上表現都很精采，目前總計出賽107場，敲出22支全壘打，打擊率3成45，一直維持穩定，今天比賽也有單場3安、4打點的好表現。
>林哲瑄表示，在小聯盟3A的時候，其實也打過冠軍戰，「感覺當然不一樣，那時候打球，只是想說都來到這裡（3A）了，想辦法要升上大聯盟」，可是加入球隊後，就是希望球隊能贏球就好，賽後他也對著球迷喊話，「我們的目標不止季冠軍、是總冠軍」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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《遠見雜誌》今天下午公布「台灣最佳大學排行榜」，本次調查從教學、研究、國際化、產學合作、社會聲望五大面項、22項指標，評比大學表現，前三名分別是台大、成大、清華。其中台科大排名進步神速，名列第六，有與清、交一較高下的態勢。在Top10當中，私立學下僅台北醫學大學及長庚大學上榜，分列第九、十。最佳大學排名Top 101. 國立台灣大學2. 國立成功大學3. 國立清華大學4. 國立交通大學5. 國立陽明大學6. 國立台灣科技大學7. 國立政治大學8. 國立中央大學9. 台北醫學大學10. 長庚大學今年，《遠見雜誌》特別參考世界各地知名的大學排名指標與及調查方法，與台大圖書資訊系講座教授黃慕萱合作，歷時八個月，完成全台首份「台灣最佳大學排行榜」。本次調查從教學、研究、國際化、產學合作、社會聲望五大面項、22項指標，評比大學表現。22項指標中，其中19項是硬指標。除7項教育部公開數據，另有12項由黃慕萱領導的研究團隊查找、計算、調查，包括從三大中英文論文資料庫、千萬筆資料中，一一爬梳出四萬多位台灣教授去年發表的論文。此外，指標中還有三項分別由《遠見雜誌》編輯部、遠見研究調查中心、藝珂人力資源公司執行的大學聲望調查。 採用嚴謹指標 全面分析各大學競爭力為避免「大者恆大」，22個指標中，有七個人均指標，如「教師平均產學收入」「教師平均論文篇數」，進一步分析產出品質。由於評比範圍包含科技大學，教學與研究比重皆為25％。此外，愈來愈多人將產學合作視為大學的「第三任務」，產學績效占比也列為15％。國際化是高教的重要議題，亦占15％，主觀的社會聲望則占20％。由於為國內評比，故加入中文論文、註冊率等本土重點指標，排名結果可能與國際排名不同。這份國內排名的評比指標，對國內高教發展具正面引導意義，可與國際排名互補。 大型國立大學與醫科大學稱霸前10名 在158所大學中，扣除助理教授級以上師資少於150名的小校，及軍警學校，共有145所學校列入本次評比。結果發現，前四名依序為台灣大學、成功大學、清華大學與交通大學，符合「台成清交」既定印象。第五是陽明大學，第六是台灣科技大學，第七為人文社科為主的政治大學，第八是中央，第九、第十則分別為台北醫學大學及長庚大學。 其中前十名有兩個亮點。台科大進步神速，有與清、交一較高下的態勢。事實上，2016年《泰晤士高等教育》（Times Higher Education）排名，台科首度超越清、交、成，高居亞洲第28名，僅次於台大。另一個亮點是政大。由於社會人文論文產出耗時，使人社型大學在研究的排名屈居下風。政大沒有工、醫、農科，但在國內外排名，都須與綜合型大學一同評比。但政大畢業生屢次在雇主滿意度名列前茅，社會聲望及國際化排名極佳，教師平均中文論文數更高居第一，在理工與醫科大學夾擊下，仍攻上第七。私立大學急起直追 設立醫學院提升排名 公立大學無意外囊括前十名中的八名，但更多驚奇藏在十名外。11名至30名，公立大學僅進榜八所，其餘皆為私大。其中，逢甲排名第17，是表現最好的綜合型私立大學，超越國立中正大學與台北大學，也贏過北部的輔仁、淡江與東吳。第14名的台北科技大學，是排名第二高的科技大學。北科在產學推廣收入及社會聲望表現不俗，在《遠見雜誌》「企業最愛大學生」調查中，連年穩坐前五名，本次「校長互評」也拿下第六。 第26名的亞洲大學成立僅16年，是本次入榜最年輕學校。亞大成立之初，便請安藤忠雄興建美術館、請諾貝爾獎大師演講，展現世界級雄心；近年又與中國醫藥大學成立「中亞大學聯盟」，今年更在學校旁蓋起附屬醫院。另個值得注意的是，12所有設有醫學院的大學，包括新成立的亞大、義守皆進入前30名。這是因為醫學院學費高、補助多，社會聲望也好五大面向分項排名 為突顯各校特色，《遠見雜誌》再從社會聲望、教學、研究、國際化與產學合作等五項進行排名。 1. 社會聲望：成大奪冠，私校逢甲受肯定 社會聲望指標為《遠見雜誌》「企業最愛大學生」「企業最愛研究生」調查，以及由校長互評的「大學聲望調查」。聲望冠軍是成功大學，也是五大項目中唯一非台大奪冠的項目。 校長互評的「大學聲望調查」，前10名中，有9所都是國立大學，只有逢甲以黑馬之姿竄出，拿下第八；北醫、中國醫、長庚及亞洲，囊括第13到16名。南臺科技大學則拿下第19，是排名最高的私立技職，超越許多國立大學。 2. 學術TOP 5－台、陽明、成、清、中醫大 學術指標有五項：中、英文論文總量與教師平均論文數，教師中院士、國家講座等傑出學者人數。台大中、英文論文的數量最多，並有70位中研院士與國家講座教授級學者，拿下冠軍。其次是陽明、成大、清大與中醫大。黃慕萱解釋，由於醫學領域論文數量多，使醫學大學不僅論文總量多，人均論文數也高，排名因此占優勢。 3. 教學TOP 5－台、北醫、成、陽明、長庚 教學指標有四：註冊率、生師比、學生平均預算與總經費。由於醫學大學需要較多昂貴的儀器設備，教學方式也不同於一般學科，故生師比低、學生平均預算高，導致前五名均為醫學院或有醫學院的大學。其中，第二名的北醫年度經費僅新台幣35億元，不到台大的1／4，但生師比9.9：1，學生平均年度預算高達59萬，均為全國第一；全校註冊率超過九成，也是前10名中最高的學校。 4. 國際化TOP5－台、政、交、淡江、文藻 國際化指標有：國際合著論文比、國際學生比、國際教師比、跨國學位合作數與學生出國交流數。第一名依舊是台大，「跨國學位合作」及「學生出國交流數」都拿下第一；政大的表現平均，五項指標都在前10名，拿下第二。淡江與文藻都有五個語系以上的外語學院，淡江平均每16位教師便有一位外籍教師，文藻每13位便有一位外籍教師。 5. 產學績效TOP 5－台、清、成、交、中央 產學績效指標有五：推廣及產學總收入、教授平均推廣及產學收入、產學合著論文數、美國專利數與台灣專利數。台大教師人數高達2066人，這個項目仍是台大掄元，產學論文數及推廣及產學收入都高居第一，103學年產學收入達65億元，平均每位老師為學校帶進314.4萬元。清大教師數僅台大1／3，卻有最多美國專利，產學合著論文數也高居第二；與竹科關係密切的交大，美國專利數也名列第二，平均推廣與產學收入313.5萬，以不到1萬元差距緊追台大。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
當鋪借貸
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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立法院衛環委員會昨天開夜車審查一例一休勞基法修正草案，全案最終完成「實質」初審，送出委員會，但爭議條文包括一例一休、特休假增加提案及落實勞檢的吹哨者條款等多數條文都保留協商。民進黨團總召柯建銘表示，勞基法爭議四個多月，也該落幕了，黨團希望在年底前三讀。
昨晚朝野立委及勞動部官員審法案到超過十點，其中勞團關切的砍七天假條文，民進黨團以人數優勢表決通過，不過仍需朝野協商。柯建銘表示，朝野昨天理性辯論，雖許多條文都保留，未來會繼續召集協商，由於該草案沒有出委員會後一個月冷凍期限制，民進黨團希望能在照程序來，年底前完成三讀。
攸關砍七天假的第卅七條國定假日休假相關條文，朝野立委加上行政院一共七版本，原本民進黨團擬主張把全部版本送出協商，但時代力量堅持記名表決，因此最後採記名表決，是否同意行政院的「砍假」版本。
包括民進黨立委吳玉琴、陳曼麗、劉建國、鍾孔炤、吳焜裕、黃秀芳、林靜儀同意行政院版本，反對的為國民黨立委王育敏、蔣萬安、李彥秀，時代力量立委洪慈庸，最後以七比四通過行政院版本，不過該條文仍須朝野協商。一向反對砍假的民進黨立委林淑芬，則在表決時「缺席」，等表決過後才又走入會議室。
針對每周更換一次輪班制的勞工，像是護理師常發生小夜班接日班的花花班現象，昨天初審通過，勞工換班時，兩個班的間隔至少有十一小時的休息時間，但經過勞工同意者，不在此限。時代力量也提案，全條文三讀後到施行，不能超過一年。
至於勞動部主張的一例一休，國民黨堅持二例、時代力量轉彎成「一例一假」，朝野僵持不下，因此連同勞工休息日加班費倍數的條文也一起保留送協商。更多udn報導：小叔煞到火辣女 嫂嫂竟然超激動?女星唱尾牙遭磨蹭 事後硬塞3萬元?俄羅斯女警選美 制服正妹照看不完?自曝24年前照片 網友直呼美魔女《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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瑞興銀行房貸轉貸
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青年團體盼撤案 否則將再有行動 (圖)
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中央社
2016年11月18日週五 台北標準時間上午11時24分
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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世界男子網球排名第二的英國好手莫瑞(Andy Murray)，今天(16日)在上海大師賽(Shanghai Masters)以7-6 (7/1)和6-1連下兩盤，擊敗西班牙的包蒂斯塔(Roberto Bautista)，贏得他個人第三座上海大師賽金盃。
莫瑞上週也拿下中國網球公開賽(China Ope民間二胎利息n)的男子單打冠軍。
包蒂斯塔15日在上海大師賽準決賽中，爆冷擊敗世界男子網球排名第一的喬科維奇(Novak Djokovic)。
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